Embora o direito de propriedade seja forte, o Código Civil permite a exclusão de moradores que pratiquem barulho excessivo e recorrente. O processo exige multas prévias, aprovação em assembleia por quórum qualificado e uma ação judicial. O morador expulso mantém a propriedade do imóvel, mas perde o direito de habitar nele para preservar o sossego dos demais.
Segurança não é frescura! Entenda por que as telas de proteção são indispensáveis para quem tem crianças ou pets, o que diz a legislação e como as regras do condomínio influenciam na instalação.
Telas de Proteção nas Janelas: Segurança indispensável ou excesso de zelo? Read More »
Acha que o seguro do condomínio protege seus móveis e eletrônicos? Cuidado! Descubra a diferença entre o seguro do prédio e o seguro imobiliário, e saiba como evitar erros que fazem a seguradora negar o pagamento.
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Tem o laudo do engenheiro em mãos, mas não sabe quem contratar para a reforma? Descubra as diferenças entre contratar um pedreiro autônomo ou uma empresa e o que o síndico pode exigir de você.
Reforma no Apartamento: Com o laudo em mãos, quem deve executar? Read More »
Já imaginou fazer compras sem sair do prédio? Descubra como os mercadinhos autônomos funcionam, as vantagens para os moradores e se essa facilidade realmente valoriza o seu imóvel.
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Seu cachorro pode andar sem coleira no prédio? Descubra o que a lei diz sobre pets em áreas comuns e de quem é a conta se acontecer um acidente. Evite multas e brigas com vizinhos!
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Alugou um imóvel e está perdido nas regras? Descubra se inquilino pode votar em assembleia, usar a piscina e quais são as obrigações que você não pode ignorar. Evite multas e conflitos!
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Cansado de se sentir inseguro? Descubra as regras de ouro de segurança para portaria e moradores que transformam seu condomínio em uma fortaleza. Dicas de ouro sobre entregas e visitas!
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O síndico morador economiza no honorário, mas pode custar caro na falta de manutenção preventiva e na insegurança jurídica. Em 2026, o Síndico Profissional é um investimento em valorização imobiliária. Um prédio bem gerido vale mais na hora da venda e tem uma convivência muito mais leve.
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O condomínio não pode proibir pets, mas o tutor deve garantir que ele não seja um incômodo. O segredo da paz é o tripé: Guia curta nas áreas comuns + Adestramento para silêncio + Higiene rigorosa. Respeitar o vizinho é a melhor forma de proteger o seu direito de ter um pet.
Pets em Condomínio; Direitos, Deveres e o Limite da Tolerância Read More »